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지난 7.10 부동산 대책으로 인해 많은 부분이 변경될 예정인데요. 이번 대책에는 다주택자의 취득세나 보유세, 양도세 등을 한꺼번에 인상하는 징벌적 과세 방안도 발표되었으며 무주택자를 위한 생애최초 특별공급 조건도 변경되었습니다. 그동안 생애최초 특별공급은 LH에서 진행하는 공공분양에서만 적용되었지만 이번 대책으로 이제는 민간분양에까지 생애최초 특별공급이 적용됩니다. 변경된 생애최초 특별공급 조건에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급이란? 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다. 특별공급은 1세대 1번의 기회로 아파트를 청약받을 수 있는데요. 특별공급 종류에는 생애최초 특별공급만 있..

요즘은 과거와 달리 방송 채널이 많아지면서 그 만큼 재밌고 유쾌한 프로그램 및 드라마들이 많은데요. 그러나 빠쁜 일상속에서 보고싶은 프로그램의 본방사수를 하는게 어렵기도 합니다. 최근에는 다양한 어플과 사이트에서 이동중이나 잠깐의 여유 시간에 스마트폰을 활용하여 놓쳐던 프로그램을 시청할 수 있는 곳이 많아졌는데요. 이번 시간에는 무료 티비 다시보기 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 공중파의 무료 티비 다시보기 방법으로는 각 방송사에서 제공하는 VOD 서비스와 온에어를 통해서 무료 티비 시청이 가능합니다. KBS의 무료 티비 다시보기 방법으로는 KBS 홈페이지에서 메인 메뉴에 보시면 VOD 메뉴가 있습니다. VOD를 클릭하셔서 이동하시면 VOD 다시보기 서비스를 제공하고 있는데요. '레전드 드라마 몰아..

가끔 운전을 하다 보면 방금 지나온 과속카메라 지점에서 내가 지정 속도를 넘겼는지 헷갈릴 때가 있습니다. 이런 경우 왠지 모르게 찝찝한 기분이 들기도 하는데요. 혹시 교통법규를 위반해 고지서가 날아오는 건 아닌지 며칠을 기다려 본 경험이 있으실 겁니다. 이런 경우 교통범칙금 조회 서비스를 통해서 실시간 조회를 해보시는 것이 좋은데요. 이번 시간에는 실시간 교통범칙금 조회 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 운전을 하시는 분들이라면 아깝게 느끼는게 교통범칙금이 아닐까 생각이 되는데요. 운전을 하다 보면 본인도 모르는 사이에 신호, 속도 등 교통법규를 위반하는 실수를 범하기도 합니다. 실시간 교통범칙금 조회를 알아보기 전에 범칙금과 과태료를 헷갈리는 분들이 계시는데요. 범칙금은 신호위반 또는 과속 등으로 ..

7.10 발표된 부동산 대책 중 취득세와 양도소득세가 강화되었는데요. 특히 다주택자, 법인 등에 대한 취득세율이 큰 폭으로 인상이 되었습니다. 이번 부동산 대책으로 다주택자들의 세 부담이 커질수 밖에 없는데요. 이번 시간에는 개정된 다주택자 취득세에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 기존에 취득세는 2014년에 취득세 감면 특례를 도입해서 금액에 차등을 두어 1주택~3주택까지는 주택가액에 따라 1%~3%의 취득세율을 적용했습니다. 6억 원 이하 주택 취득세율은 1% 적용되며 6억 원 초과 7.5억 원 이하 주택 취득세율은 1~2%, 7.5억 원 초과 9억 원 이하 주택 취득세는 2~3%이며 현재는 4주택자에 한해서 4%의 세율을 적용했습니다. 그러나 이번 7.10 부동산 대책으로 개정된 취득세를 보면 1주택..

아파트를 취득하게 되면 취등록세를 납부해야 하는데요. 최근 7.10 부동산 대책으로 세율이 대폭 변경되면서 취등록세는 과연 얼마일지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 7.10 부동산 대책으로 보유세와 양도세 인상과 함께 취득세까지 인상이 되었는데요. 이번 시간에는 아파트 취등록세 자동계산 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 취등록세란? 토지, 건축물, 차량 등 일정 자산의 취득에 대하여 당해 취득 물건 소재지의 시도에서 그 취득자에게 부과되는 것을 취등록세라고 합니다. 취등록세는 취득세와 등록세가 통합이 되면서 취득세로 불리고 있습니다. 취등록세도 같은 의미를 가지고 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 부동산을 취득하게 되면 내야 하는 세금은 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 인지세를 내야 하는데요..

양도소득세는 토지 건물 등의 자산을 양도하는 경우 원칙적으로 양도소득세가 과세됩니다. 그러나 차익이 없다면 양도세를 부과하지 않지만, 차익이 있다면 그에 따른 양도소득세를 내야 합니다. 그러나 1세대 1 주택, 농지의 교환 등 국민 주거생활의 안정과 자경농민의 보호 등 사회 정책적인 이유로 일정한 오견에 해당하는 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는 비과세 제도가 있는데요. 이번 시간에는 양도소득세 비과세요건에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 비과세는 1세대 1주택 양도 시 양도소득세를 비과세함으로써 거주 목적 주택의 자본이익 과세에 따른 세금 부담을 없애 1세대 1 주택자의 주택마련에 어려움이 없게 하고자 하는 목적이 있습니다. 양도소득세 비과세요건으로는 1세대가 9억원 이하 주택 1채를 구입하..

나이가 점점 들면서 건강검진의 중요성을 깨닫게 되는데요. 건강은 건강할 때부터 관리해야 하는 것이 중요합니다. 여러 이유로 건강검진을 차이피일 미루지 말고 정기적인 건강검진을 통해 미리 건강을 챙겨야 합니다. 2020년 건강검진 대상자라면 우편물과 문자로 안내가 되기도 하지만 안내 문자를 받지 못하시는 분들도 있습니다. 이번 시간에는 건강검진 대상자 조회 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 건강검진 대상자라면 의무적으로 건강검진을 받아야 하는데요. 직장인이 건강검진을 받지 않는다면 검진받지 않은 횟수에 따라 1차 위반시에는 5만 원, 2차 위반 시에는 10만 원, 3차 위반 시에는 15만 원 등 횟수에 따라 과태료를 물게 됩니다. 직장인의 경우에는 건강검진이 법으로 정해진 의무사항이기 때문에 정당한 사..

기초연금이 개정되기 전의 명칭이 기초노령연금인데요. 기초연금과 노령연금 둘 다 '연금'이라는 단어가 들어가 있어 같은 제도로 알고 계시는 분들이 있습니다. 기초연금과 노령연금은 전혀 다른 제도인데요. 이번 시간에는 기초연금과 노령연금 차이에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 기초연금은 2008년 1월부터 시행된 제도로 국가와 자녀를 위해 셩기초연금은 2008년 1월부터 시행된 제도로 국가와 자녀를 위해 열심히 살아오신 우리 어르신들의 어려움을 덜어드리기 위한 제도입니다. 기초연금의 과거 명칭은 앞서 설명했듯이 '기초노령연금'이었습니다. 그러나 2017년 7월부터 명칭이 기초연금으로 변경되었습니다. 기초연금은 국민연금을 받지 못하거나 국민연금을 받고 있더라도 연금수급액이 충분하지 못해 생활에 어려움을 겪는 만..

대상포진은 노인층에서 많이 발생하는 것으로 알려져 있지만 최근에는 20~30대의 젊은 사람들에게도 발생합니다. 대상포진은 면역력이 떨어지면 재발 확률이 높아지기 때문에 건강관리에 주의를 기울여야 하는데요. 대상포진 예방접종을 하면 대상포진 발생을 약 70% 예방한다고 합니다. 이번 시간에는 대상포진 예방접종 가격에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 대상포진은 우리 몸속에 비활성화 상태로 잠복하고 있는 수두 바이러스가 다시 활성화되면서 발생하는 질병입니다. 보통 피부에 발진과 물집 형태의 병변이 나타나며 극심한 통증을 유발합니다. 대상포진이 주로 생기는 부위는 척추를 중심으로 배나 등, 허리, 사타구니, 얼굴등 민감한 부위에 증상이 나타납니다. 대상포진 초기증상은 수포 없이 나타나기도 하는데요. 초기 증상이 ..

종합부동산세 등 보유세 부담이 대폭 늘어나면서 세금을 줄이기 위해서 다주택자들 분들 중 주택임대사업자 등록을 고민하고 계시는 분들이 많습니다. 과거에는 집주인이 전세나 월세를 놓으면 그만이었지만 이제는 임대수입이 연간 2천만원 이하이더라도 과세대상에 해당이 되며 사업자등록을 하는 것이 의무화되었습니다. 이번 시간에는 주택 임대사업자 등록절차에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 주택 임대사업자란? 주택 임대사업을 목적으로 하는 1호 이상의 민간임대주택을 취득한 경우에 민간임대주택에 관한 특별법 제 5조에 따라서 임대사업자로 등록을 한 사람을 주택임대사업자라고 합니다. 사업자 등록을 하지 않게 되면 2020년부터 수입금액의 0.2%를 미등록 가산세로 부과되기 때문에 주택 임대사업자 등록은 이제 선택이 아닌 필수..