실버타운의 가장 큰 장점은 같은 나이 또래의 어르신들이 모여 즐거운 일상을 줄기며 건강한 노후를 보낼 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 실버타운은 국가에서 제공하는 복지시설이 아니기 때문이 실버타운 비용이 걱정이 될 수 밖에 없습니다.
실버타운에 입주하려는 노년층이나 실버타운에 부모님을 모시려는 자식들에게 가장 필요한 정보는 실버타운 입주비용일 텐데요. 실버타운 입주비용에 대하여 정리해보도록 하겠습니다.
실버타운은 국가에서 제공하는 복지시설이 아닌 민간 사업주체가 운영하는 시설이므로 일정 금액의 보증금과 월 사용료를 지불해야 입주가 가능하기 때문에 실버타운 입주비용이 제일 중요할 수 밖에 없는데요.
실버타운 입주비용은 실버타운에 따라서 비용이 달라지는데요. 실버타운 입주비용 보증금은 480만원대부터 9억원대까지 다양합니다. 그러나 보증금이 무조건 높다고 해서 좋은 실버타운이라고 볼 수 는 없습니다.
여기에서 입주 보증금은 실버타운 내 호실의 면적에 비례해서 3.3 제곱미터당 가격으로 계산됩니다. 실버타운에 입주하기 위해서는 보증금과 매월 생활비를 내야 하는데요.
실버타운 월 생활비는 매월 실버타운에 납입하는 월관리비와, 월30식이나 45식등 실버타운마다 책정해 둔 의무식 식대, 추가로 식사를 제공받거나, 냉난방비 전기료 수도요금 등 공과금, 건강상담 물리치료실 헬스장 이용료 등을 말합니다.
최고급 실버타운을 제외하면 평균적인 실버타운 입주비용은 보증금을 제외하고 매월 생활비가 100~150만원 정도입니다. 수도권 지역을 벗어나면 지방 소재의 실버타운의 경우는 이보다 조금더 저렴한 편입니다.
실버타운으로 잘 알려져 있는 유당마을, 삼성 노블카운디 실버타운은 계약방식에 따라서 입주 보증금이 다르게 책정되며 월 생활비도 다르기 때문에 자신에게 맞는 방식을 선택하는 것이 좋습니다.
또한 실버타운 입주비용은 1인인지 부부인지에 따라서 비용이 차이가 있습니다. 도움이 필요하지 않는 건강한 어르신인지, 혹은 생활 보조가 필요한 어르신인지, 24시간 케어가 필요한 어르신인지에 따라서도 월생활비가 달라집니다.
실버타운 입주형태는 분양형과 임대형이 있습니다. 분양형을 선택할 때 주의할 점은 기존의 주택 소유자가 사게 되면 1가구 2주택에 해당한다는 것입니다.
임대형은 임대보증금을 내고 빌리는 형태로 상대적으로 초기 비용는 적지만 제공되는 서비스를 받기 위해 일정금액의 생활비를 매달 지불하는 부담이 있습니다.
실버타운은 여유롭고 편안한 생활이 가능하지만, 실버타운 입주 비용과 매월 일정 금액을 지불해야 하는 단점도 있습니다. 또한 한번 입주하면 번복하기 어렵기 때문에 사전에 정확하게 알아보고 신중하게 선택하는 것이 좋습니다.
실버타운을 선택할 때에는 접근성을 고려해야 하는데요. 외각에 있다면 가족들과 자식들이 쉽게 찾아오기가 힘들기 때문에 마음만 먹으면 쉽게 찾을 수 있는 접근성을 고려해야 합니다.
또한 실버타운을 선택할때에는 자신에게 맞는 시설과 서비스를 갖추고 있는지, 가족과 지인이 방문하기 좋은지, 입주보증과 월 관리비가 내가 부담할 수 있는 수준인지등에 대하여 충분히 점검해야 합니다.